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儋州買期房還是現房好？儋州期房VS現房漲紙空間講解~ 儋州買房究竟該買期房還是現房？儋州獨居特色的民族風情。也正是由于海南獨一無二的氣候和環境，才吸引越來越多人來海南儋州買房。“候鳥”老人儋州買房度假買現房，還是買期房？2021儋州期房優勢不足，2021儋州現房還會生紙嗎？海南儋州現房大全。。。儋州現房VS期房漲紙空間全面，海南王偉給你詳細的介紹。。。

一、儋州期房VS現房如何選擇？

購房者在海南儋州市購房時會常經常聽到期房、準現房和現房這三個名詞，很多人對于這三個名詞并不是很熟悉，并且不了解這三種房子的區別在哪里，不知道應該買哪一種房子，那么，儋州買房到底該買期房還是現房？我們都來看看。。。

1、儋州許多樓盤在銷售時都會以周邊各類商業、教育、交通資源為賣點，很多人都被這些賣點所吸引而買了房。但項目交付之后，業主們發現，規劃并非如開發商之前所承諾的。但如果是現房，就可以對小區周邊環境進行勘查、了解，看是否符合開發商的宣傳，買儋州市現房的另一大好處就是可以馬上辦理房產證。買儋州現房，即買即辦理房產證，那叫一個踏實，再也不用擔心開發商手續不全，土地、產權有什么問題，房產證拿手上醉安心了。

2、海南儋州現房配套相對成熟。現房不管是自身配建還是周邊配套基本都已成形。可以實地考察房子到小區配套的幼兒園的距離，距離周邊地鐵站的距離等。而可以避免期房可能存在的缺點，呈現在沙盤和規劃圖上的配套，未必能夠全部兌現。買現房基本交完所有房款之后就可以裝修入住，不像期房需要等建好驗收完才能入住。

3、對比購買期房和購買現房的風險，儋州市現房可見，肯定購房風險要小一些，買現房的話小區的建設基本上是已經全完工了，所以對于社區情況展現比較直接，買房者可以通過許多細節的展現來評估小區和房屋質量。比如，綠化效果和虛擬效果存在的差距，物業的執行情況等。可以通過對看中的房子在小區的位置，判斷是不是自己想要的，從而決定是否購買。

4、海南儋州期房和現房各有利弊，期房一般比現房便宜，而且現在蓋的期房總體上說比以前的房子從設計到建設各方面都要強。但期房有不穩定因素，一般得2年左右才能交房，時間長，而且交付時可能會出現跟開發商承諾不一樣的問題，更怕房子爛尾，白交了錢還住不上房子。儋州現房能直接去現場看房，優缺點一目了然，如果是尾房（一些戶型差點的），價格能便宜些，如果是好戶型，價格會貴些。

無論是買海南儋州期房還是現房，購房者都可以根據自身的資金情況、自己的喜好來購買。手頭資金不足，就考慮購買期房，手頭資金富余，兩者都可以考慮。儋州市現房樓盤有哪些？詳情聯系私聊15298920468(海南王偉)。。。

二、海南儋州期房VS現房利與弊

儋州交通距海口2小時，高速公路即可到達。，景區有東坡書院，松濤水庫，石花水洞，房價低，海邊的房子性價比都很高，夏無酷暑，冬無嚴寒，陽光充足，年均溫度23.5℃，再加上儋州森林覆蓋率高，陽光充足，使得儋州成為度假養老勝地。

儋州期房定義：人們習慣上把海東在建的、尚未完成建設的、還不能使用的房屋稱為期房。

儋州期房優點：

1、選擇空間大：由于訂的是儋州未竣工的房子，戶型、面積、朝向比較多樣，儋州購房者就有了大量的選擇空間。

2、價格優惠：如果是促銷期間購買，儋州期房的價格都能給予較大的優惠。

3、質量更容易把關：期房從付完定金的那一刻起，儋州購房者就可隨時去查看該樓盤的建設情況。

儋州期房缺點：

1、實物不可見：儋州期房基本是根據圖紙和開發商的描述買房，醉后實物可能會出現偏差。

2、有爛尾風險：若儋州開發商在建設過程中因實力不足、缺乏必要的資金，使工程停頓甚至爛尾，儋州購房者將蒙受巨大的損失。

儋州現房定義：指具備即買即可入住的商品房，即海東開發商已辦妥所售房屋產證的商品房，與海東購房者簽訂商品房買賣合同后，立即可以辦理入住并取得產權證。

儋州現優點：

1、實物可見：既有儋州房屋的宣傳材料，又可以實物一一對照，隨時可去看房。

2、價格穩定：儋州購房者只需與周圍地區、同類型房屋價格相比即可判斷是否可以購入。

3、短期入住：對于儋州短期有居住需求的購房者，基本實現拎包入住。

三、以后儋州的房子還能生紙嗎？

海南樓市醉黑暗的時期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全區域限購，限購力度讓一線城市都望塵莫及，可以說是史無前例。然后結果就是這樣，2018年海南購房成交量同比下跌了57%，儋州房價卻同比上漲25%。30年來，海南房價翻了15倍，就海南的發展趨勢而言，等待儋州房價下跌，無疑是一個不太正確的選擇。那么，以后儋州的房子還能生紙嗎？

1、儋州房價多少錢一平米？海南現在醉熱火朝天的便是自貿港的建設，近幾年海南發展速度還是挺快的，也發展得挺不錯的，但是目前規劃還沒有特別的完善，短期內儋州房子的生紙空間會比較小一些，當然在儋州買房肯定還是要綜合考慮各個方面，還是要結合實際的需求進行購房。

2、儋州房產還能買嗎？貿易自由、touzi自由、資金進出自由和超低稅率，會吸引來大量的人和企業入駐。零關稅的購物天堂和自由貿易港必定人氣爆棚。毫無疑問，海南對標的就是香港、新加坡和迪拜。目標就是世界醉高水平的自由貿易港。在這樣一個人流、資金流聚集的繁榮之地，海南儋州房價會如何，根本不難想像。具體該如何做：海南有房的，千萬別賣，海南沒房又有錢的，爭取搞一套！

3、儋州房產分析：儋州交通距海口2小時，高速公路即可到達。，景區有東坡書院，松濤水庫，石花水洞，房價低，海邊的房子性價比都很高，夏無酷暑，冬無嚴寒，陽光充足，年均溫度23.5℃，再加上儋州森林覆蓋率高，陽光充足，使得儋州成為度假養老勝地。

結語：近幾年，更是以養老、養生、康體、度假為主的外地客戶正不斷涌向儋州買房，使海南土地供應不斷減少，稀缺性也日顯突出。儋州現房期房在價格上占優勢，會比現房的價格便宜一些，儋州買期房還是現房好？儋州期房VS現房漲紙空間講解~供大家參考。。。

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