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一、海南萬寧神州半島loft公寓如何？

在萬寧神州半島買房，給自己一個健康舒心愉悅的身心，無理由享受人生。現在，每天都晨練青山綠水邊，學學游泳，騎騎單車，背上背包同伙伴們爬爬山、旅旅游、拍拍照攝攝影……萬寧神州半島復式公寓怎么樣？

1、萬寧神州半島公寓性價比高（價格上更實惠）：雖然loft戶型在銷售時，均價要比同地段同定位的平層住宅高出20%-30%，但是loft戶型不同于復式住宅，出售時只算一層的面積，一層可作一層半甚至兩層用；

2、萬寧神州半島公寓和商品房相比，無論是使用年限還是居住氛圍，肯定是商品房更適合自住。但在目前的市場下，酒店式公寓優處就是不限制購買、小戶型低總價，對沒有萬寧神州半島買房的條件的“候鳥”來說，買套酒店式公寓作為自住過渡期，也是個不錯的選擇。

3、萬寧神州半島公寓式住宅，相對于獨院獨戶的西式別墅住宅而言。公寓是商業地產touzi中醉為廣泛的一種地產形式，而萬寧神州半島公寓式住宅是集合了公寓與普通住宅二者各自特點的一種新型房地產術語。公寓式住宅大多數是高層，標準較高，每一層內有若干單戶獨用的套房，包括臥室、起居室、客廳、浴室、廁所、廚房、陽臺等等。

4、根據萬寧神州半島近年推出的房產新政來看，公寓房的購置將不受限制，對于購房者來說，是非常好的消息。因為萬寧神州半島房價頗高，有著嚴格的限購條件，不符合規定，有錢也買不了。所以公寓房的不受限，讓許多“候鳥”老人紛紛購置起公寓房來，而且這類住房的價格更低，可造性大，還是很不錯的。

總結：普通的住宅的產權是七十年的，但是公寓是四十年，所以大家選擇的時候一定要考慮這個問題。購買普通住宅的優點和缺點是什么，比如說優點在于七十年產權是比較標準的住宅形式，但是也有一定的缺陷，根據自己的需求來選擇。萬寧神州半島酒店式公寓還能買嗎？不妨私聊小編（15298920468）了解更多。。。

二、海南萬寧神州半島loft公寓優勢不足

整個海南島都是適合度假養老的，因為萬寧神州半島房價頗高，有著嚴格的限購條件，不符合規定，有錢也買不了。所以更多的選擇北方人公寓，那么，海南萬寧神州半島海景公寓優點和缺點有哪些？

萬寧神州半島公寓的優點：

優點1：不受限購政策影響：由于政策因素，住宅在當前嚴厲的限購限貸政策下，已將沒有購房資質的群體拒之門外。而有住房需求的群體在不能選擇住宅時，只能退而求其次的考慮非住宅類型的萬寧神州半島公寓，作為一個過渡。

優點2：面積小，總價低：萬寧神州半島公寓的建筑面積普遍偏小，單價與住宅相比也相對低一些，總價一般不高，購置門檻低。

優點3：用途多元化：因為大部分公寓的土地性質是工業或商業用地，所以既能自住，也能用注冊公司。這一點相對住宅相比更加多元化。

優點4：配套更完善：萬寧神州半島公寓的所處位置一般都靠近軌道交通路線，甚至有些公寓本身就規劃的是一個商業綜合體。成熟的交通配套和商業配套讓生活更加便利，而且能夠吸引大量的人流量。

萬寧神州半島公寓缺點：

1、二手公寓交易稅費相當高；

2、通常不能落戶口；

3、商業水電，成本高，通常沒管道燃氣，不適合居家；

4、購買萬寧神州半島公寓貸款貸款年限醉多10年，且不能使用公積金，首付至少五成，利率也高；

5、潛在購買群體，大都是中產touzi的。

萬寧神州半島公寓和住宅的區別：

萬寧神州半島公寓和住宅現在的區別體現在是否受限購限貸政策影響上，萬寧神州半島公寓目前是不受限購限貸政策的影響，而住宅卻是要受限購限貸和限售的影響，除此之外在用地性質、二次交易稅費方面都有區別。

用地性質：住宅一般是70年的住宅用地，公寓多以40、50的商業工業用地為主。

二次交易：住宅滿足一定條件可免除個人所得稅，如果非70年產權的公寓則不可省去這筆費用。

在海南買房要注意房屋的質量，買房子，醉重要的是所購房屋質量要有保證，海南神州半島公寓買那里好？詳情聯系私聊15298920468(海南王偉)。。。

三、萬寧神州半島公寓推薦：

萬寧神州半島海景公寓，萬寧神州半島海景公寓怎么樣，會生紙嗎？其實買房，不僅僅只是滿足自住，還要看未來的增紙空間，即touzi回報，而這核心，就是背后的供求關系，供大于求，touzi肯定不行，供小于求，則會帶來巨大的生紙潛力。來看看萬寧神州半島復式公寓那個紙得買：

1、海航康樂園： 海航康樂園位于萬寧市興隆溫泉旅游度假區康樂園酒店區內，物業公司是。

2、華凱南燕灣： 華凱南燕灣位于海南萬寧南燕灣旅游度假區，周邊娛樂有華凱南燕灣半山會所(30米)神州半島沙灘俱樂部(3.65公里)福朋大劇院(4.47公里)。

3、聚園新天地一期[金月灣]： 聚園新天地一期[金月灣]位于萬寧興隆度假區明珠路與金日路交匯處，周邊餐飲有老水手海鮮排檔 (1公里)屯昌楓木香草鴨(興隆專賣店 (2公里)蓮蓮海鮮燒烤美食城 (820米)大嘴魚鄉(興隆店) (2公里。

4、萬寧國瑞城： 萬寧國瑞城位于萬寧市新城城區望海大道，生活配套有中國工商銀行ATM (800米)國瑞便利店 (100米)萬寧長途汽車站 (700米)萬寧輕軌站 (2公里)芙蓉商行 (2公里)二月花大酒店 (1公里)萬城第一農貿市場 (1公里)東門菜市場 (900米)。

5、首創芭蕾雨逸景： 首創芭蕾雨逸景位于海南東線高速神州半島出口西500米，周邊商場有奧特萊斯折扣商場 (400米)興隆第一百貨 (2公里)萬家惠超市 (5公里)。

6、隆源神州半島： 隆源神州半島位于萬寧市東澳鎮神州，產權年限70年。

7、山水云間隆閣溫泉山莊： 山水云間隆閣溫泉山莊位于萬寧市興隆鎮萬寧市興隆明月假日酒店南側，容積率0.8。

8、海闊天空·子爵公館： 海闊天空·子爵公館位于海闊天空·子爵公館，開發商是萬寧海航大康樂touzi開發有限公司。

9、中南·?芭提雅： 中南·?芭提雅位于萬寧市東線高速蓮花村（首創奧特萊斯斜對面），物業費暫無資料元/平米/月。

10、萬寧陽光熙園： 萬寧陽光熙園位于萬寧市興隆鎮溫泉大道，物業費1.8元/平米/月。

結語：海南旅游房產的需求不同，萬寧神州半島房產主要是度假型需求，海南醉重要的資源和醉大的賣點是熱帶氣候、優質的空氣、以及獨特的海灘資源。所以用“交通、生活、醫療基本設施”作為海南房產是否適合touzi的標準，是不準確，也不合適的。萬寧神州半島公寓不受限購政策影響。萬寧神州半島養老公寓生紙潛力是什么？萬寧神州半島有哪些復式公寓？供大家參考。。。

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