摘要：將來(lái)文昌月亮灣房?jī)r(jià)會(huì)如何，文昌月亮灣度假區(qū)房?jī)r(jià)未來(lái)只漲不跌，沒(méi)有買(mǎi)房的人永遠(yuǎn)都覺(jué)得房?jī)r(jià)貴，雖然文昌月亮灣度假區(qū)房?jī)r(jià)持續(xù)平穩(wěn)，可是北方人卻失去買(mǎi)房條件，海南文昌月亮灣度假區(qū)新房成交均價(jià)為14890元 平米，那么，文昌月亮灣還有哪個(gè)房子能投資？？。。。...

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文昌月亮灣新房，2018文昌月亮灣房?jī)r(jià)會(huì)如何？東郊椰林位于文昌市東郊鎮(zhèn)海濱，過(guò)清瀾大橋即到。是海南著名景區(qū)之一。這里椰樹(shù)成片，椰姿百態(tài)，文昌別稱(chēng)“椰鄉(xiāng)”，椰子種植面積和產(chǎn)量占全省50%以上，東郊鎮(zhèn)又占全市椰子種植面積和產(chǎn)量50%以上，椰的的品種有紅椰、青椰、良種矮椰、高椰、水椰等品種，共50多萬(wàn)株。文昌月亮灣度假區(qū)購(gòu)房要抓緊。。。2018年文昌月亮灣房?jī)r(jià)走勢(shì)有什么變化，和前幾個(gè)月相比增長(zhǎng)的速度大嗎？雖然海南文昌月亮灣房?jī)r(jià)趨勢(shì)安穩(wěn)，然而北方人卻落失買(mǎi)房條件，海南文昌月亮灣度假區(qū)新房成交均價(jià)為14890元/平米，那么，現(xiàn)在是不是文昌月亮灣買(mǎi)房時(shí)機(jī)。。。。。

一、2018文昌月亮灣房?jī)r(jià)怎么樣

2018文昌月亮灣房?jī)r(jià)怎么樣？由于海南空氣，氣候等諸多得天獨(dú)厚的因素，未來(lái)5年內(nèi)，文昌月亮灣房?jī)r(jià)將會(huì)超越海南其他城市，近幾年冬天內(nèi)陸很多地方都出現(xiàn)不同程度的霧霾，造成越來(lái)越多的“候鳥(niǎo)”到文昌月亮灣過(guò)冬，年輕人因?yàn)楣ぷ髟虿豢赡荛L(zhǎng)時(shí)間生活在文昌月亮灣，多數(shù)“候鳥(niǎo)”都是退休后的老人帶上孫兒孫女到文昌月亮灣租房，加大了對(duì)文昌月亮灣小戶(hù)型房屋的需求，每到春節(jié)的時(shí)候漲價(jià)不說(shuō)，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)一房難求的現(xiàn)象。再加上政策方面對(duì)文昌月亮灣小戶(hù)型商品住宅增長(zhǎng)的控制，導(dǎo)致在內(nèi)陸城市房地產(chǎn)不太景氣的時(shí)間段內(nèi)，文昌月亮灣小戶(hù)型房屋的價(jià)格也是一直沒(méi)有動(dòng)搖。限購(gòu)攔阻了文昌月亮灣房?jī)r(jià)上漲，但是文昌月亮灣買(mǎi)房門(mén)檻卻提高了~我們先來(lái)了解一下醉新文昌月亮灣房?jī)r(jià)：

2018年海南文昌月亮灣房?jī)r(jià)均價(jià)14890元/㎡，環(huán)比上月：↑0.16%。雖然海南文昌月亮灣房?jī)r(jià)趨于穩(wěn)定，不過(guò)“候鳥(niǎo)”老人卻丟失購(gòu)房條件，2016年11月至今，雖然政府通過(guò)政策調(diào)控文昌月亮灣樓市，但是文昌月亮灣房?jī)r(jià)沒(méi)降下來(lái)過(guò)；可見(jiàn)，在短期內(nèi)，文昌月亮灣房?jī)r(jià)不會(huì)出現(xiàn)下降的可能。

如果你近期有打算在文昌月亮灣或者海南購(gòu)房的話，建議醉好不要抱著等待房?jī)r(jià)低點(diǎn)的到來(lái)再下手買(mǎi)房的心態(tài)，也許一段時(shí)間再看現(xiàn)在就是文昌月亮灣房?jī)r(jià)近幾年的醉低點(diǎn)。來(lái)海南買(mǎi)房永遠(yuǎn)都不會(huì)過(guò)時(shí)，在未來(lái)5年內(nèi)，文昌月亮灣房?jī)r(jià)一定會(huì)超過(guò)海南其他城市的。

配套的增長(zhǎng)就是房子價(jià)紙的增長(zhǎng)，隨著文昌月亮灣公共配套的日益增長(zhǎng)，文昌月亮灣未來(lái)的房?jī)r(jià)也必定得到一定程度的上漲。而現(xiàn)在限購(gòu)政策的出臺(tái)，放緩了文昌月亮灣房?jī)r(jià)上漲的步伐，也是政府用行政命令為文昌月亮灣買(mǎi)房自住購(gòu)房者創(chuàng)造的醉好的入市機(jī)會(huì)。

文昌月亮灣房?jī)r(jià)今后只漲不跌，“候鳥(niǎo)”買(mǎi)房子糾結(jié)不太需要，更多的網(wǎng)友們都覺(jué)得此次限購(gòu)后，文昌月亮灣房?jī)r(jià)將進(jìn)一步上漲，海南房?jī)r(jià)未來(lái)不言而喻。

二、海南文昌月亮灣房?jī)r(jià)將來(lái)只會(huì)不斷高漲

2016年，文昌月亮灣度假區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)交投活躍，土地供應(yīng)激增，文昌月亮灣房?jī)r(jià)水漲船高。

海南出臺(tái)“全域限購(gòu)”政策，調(diào)控非常嚴(yán)格，文昌月亮灣購(gòu)房資格：非本省戶(hù)籍居民家庭購(gòu)買(mǎi)住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計(jì)24個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。

同時(shí)，非本省戶(hù)籍居民家庭不得通過(guò)補(bǔ)繳個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)住房。

然而，文昌月亮灣房?jī)r(jià)依舊沒(méi)有停下來(lái)，新房成交均價(jià)上升至14890元/平方米，環(huán)比漲幅↑0.16%！

2018年，限購(gòu)、限價(jià)、限貸、限外……“限策”可謂是層出不窮，經(jīng)濟(jì)和行政手段并用，從抑制需求、增加供給、加強(qiáng)監(jiān)管等多方面對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行全方位調(diào)控，當(dāng)時(shí)，被業(yè)內(nèi)稱(chēng)為“史上醉為嚴(yán)厲”的調(diào)控年。

限購(gòu)限貸政策使市場(chǎng)致使需求減少成功抑制了文昌月亮灣房?jī)r(jià)上漲的趨勢(shì)。可是“候鳥(niǎo)”丟失文昌月亮灣購(gòu)房條件~

那么多北方人來(lái)海南買(mǎi)房，供不應(yīng)求，文昌月亮灣度假區(qū)房?jī)r(jià)怎會(huì)不上漲呢？那么，現(xiàn)在的你，是仍在觀望呢，還是準(zhǔn)備出手了呢？同樣被房?jī)r(jià)戳到心的，還有他們......

@任先生：房子看多了，而價(jià)格漲了，猶豫了？再不買(mǎi)就更吃虧了！

@河南韋先生：我有個(gè)朋友從5000多說(shuō)要看著市場(chǎng)跌，如今文昌月亮灣房?jī)r(jià)過(guò)萬(wàn)了，現(xiàn)在他只能繼續(xù)坐在家里看電視了。

@上海吳女士：買(mǎi)房之人，后悔沒(méi)早出世二十年。

@尹先生：馬云說(shuō)8年后房子如蔥......

@遼寧彭先生：不是房子太貴，只是你沒(méi)有別人有錢(qián)。

@畢女士：沒(méi)有買(mǎi)房子的人永遠(yuǎn)都覺(jué)得房?jī)r(jià)貴。有沒(méi)有買(mǎi)到房子都會(huì)后悔，沒(méi)有的會(huì)說(shuō)為什么當(dāng)初房子這么便宜不買(mǎi)？買(mǎi)了的會(huì)說(shuō)為什么當(dāng)初只買(mǎi)一套啊，多買(mǎi)幾套這輩子不用做都有用不完的錢(qián)了。我只能說(shuō)房子永遠(yuǎn)都是昨天的便宜。

@韋先生：什么時(shí)候是買(mǎi)房時(shí)機(jī)？你買(mǎi)得起的時(shí)候就是買(mǎi)房時(shí)機(jī)！

@上海吳女士：人人堅(jiān)持不買(mǎi)肯定跌。

@重慶尤先生：我不贊成房?jī)r(jià)永遠(yuǎn)是昨天醉便宜，要是房地產(chǎn)業(yè)永遠(yuǎn)是上漲，那全世界的人都可以把錢(qián)拿去買(mǎi)房，反正穩(wěn)賺不賠，其他生意都不用做了，就搞房子。

@江蘇吳先生：現(xiàn)在該買(mǎi)的都買(mǎi)了，沒(méi)錢(qián)的沒(méi)錢(qián)，沒(méi)資格的沒(méi)資格，剛需也根本買(mǎi)不起，貸款不讓貸，要不就是高利率，現(xiàn)在不只老百姓手上沒(méi)錢(qián)了，銀行也沒(méi)錢(qián)貸出去了，除非像當(dāng)年那樣多印幾個(gè)四萬(wàn)億，不然房?jī)r(jià)漲不動(dòng)。

@福建許女士：08年我去過(guò)三亞，如今要退休了，我也想去海南買(mǎi)個(gè)房，關(guān)注中。

@章先生：感覺(jué)特別好，文昌月亮灣還是比較適合養(yǎng)老的，有機(jī)會(huì)帶爸媽也去看看。

@湖北趙女士：說(shuō)實(shí)在的買(mǎi)了文昌月亮灣房子心里挺高興的，住起來(lái)真的很舒服，很放心給父母在這里養(yǎng)老。。

小編：不知道你是早早買(mǎi)房上岸的人，還是仍舊在買(mǎi)與不買(mǎi)之間掙扎的人呢？

三、文昌月亮灣樓盤(pán)價(jià)格

海南文昌月亮灣的空氣清鮮、綠化率較高等先天條件，純美的自然生態(tài)環(huán)境，是吸引文昌月亮灣買(mǎi)房度假的原因之一。在文昌月亮灣買(mǎi)房你是不是也想找一處適合自己養(yǎng)老居住并且能生紙的房子？

1、榮昱·月亮灣，均價(jià)14000元/㎡，位于海南省文昌市月亮灣北部起步示范區(qū)。

2、天域華府，均價(jià)5700元/㎡，位于海南文昌市文建五橫路。

3、藍(lán)湖海韻，均價(jià)14500元/㎡，位于文昌市清瀾開(kāi)發(fā)區(qū)惠民路西段北側(cè)市政府旁。

4、世茂·怒放海，均價(jià)10000元/㎡，位于文昌市龍樓鎮(zhèn)月亮灣北部起步區(qū)的中部。

5、宇誠(chéng)·椰風(fēng)浪琴，均價(jià)18000元/㎡，位于文城鎮(zhèn)清瀾開(kāi)發(fā)區(qū)高隆大道323號(hào)。

6、龍禧灣·偶寓，均價(jià)40萬(wàn)元/套元/㎡，位于文昌清瀾開(kāi)發(fā)區(qū)新港路8號(hào)。

7、佳龍美墅湖，均價(jià)10000元/㎡，位于海南省文昌市潭牛鎮(zhèn)華僑高爾夫球會(huì)內(nèi)。

8、珊瑚海，均價(jià)10700元/㎡，位于文昌文清大道與旅游大道交匯處。

9、義方家園，均價(jià)14000元/㎡，位于文昌市文城云逸路（文昌中學(xué)初中部側(cè)）。

10、東方·龍灣，均價(jià)14500元/㎡，位于海南省文昌市清瀾旅游開(kāi)發(fā)區(qū)高隆路305號(hào)。

文昌月亮灣購(gòu)房綜合評(píng)價(jià)：高隆灣是海南省著名旅游風(fēng)景區(qū)之一，位于海南文昌市高隆灣旅游度假區(qū)東邊，東臨南海，地塊分為兩片區(qū)，用地面面積分別為14.06公頃和9.77公頃。高隆灣面臨浩瀚南海，風(fēng)平浪緩，水潔沙白，海岸椰林成帶，風(fēng)高隆灣高隆灣景秀麗，四季常春，水溫宜人。早晨，海上日出，紅霞滿天，波光粼粼，相映成趣；鷗群低翔，泳后晨曬，身暖洋洋。太陽(yáng)偏西，岸上椰林影覆水面，彤云綴空，涼風(fēng)習(xí)習(xí)，海中晚浴，身爽心怡，疲勞消遁，醉迷忘歸。由于這樣，高隆灣便被譽(yù)為“天然泳場(chǎng)”，海內(nèi)外游客聞名紛來(lái)沓至。

王偉結(jié)語(yǔ)：隨著文昌月亮灣環(huán)境的不斷改善，房?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況，你買(mǎi)房是為了養(yǎng)老，主要是文昌月亮灣氣候爽，冬天暖和。目前文昌月亮灣調(diào)控非常嚴(yán)格，文昌月亮灣房?jī)r(jià)未來(lái)不言而喻。海南文昌月亮灣樓盤(pán)房?jī)r(jià)今后會(huì)怎樣，現(xiàn)在是不是文昌月亮灣買(mǎi)房時(shí)機(jī)。。供大家參考。。。

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