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五指山避暑山莊買房怎么預算費用？五指山避暑山莊買房子需要交納什么稅？五指山自古有著“華夏養生之都”的美譽，這里海拔328.5米，是海南海拔醉高的山城，具有海口三亞不可比擬的水質和空氣質量優勢，這里有大片植被降溫，終年氣候溫和，夏季醉高氣溫不超過31度，在冬季也是穿薄外套度過的季節。缺點的就是進出五指山都是盤山路，交通比較不便。五指山避暑山莊大概多少錢？五指山避暑山莊醉低多少錢？五指山五指山避暑山莊購房預算是多少？五指山五指山避暑山莊要交哪些稅費？五指山避暑山莊買房到底要準備多少錢？

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一、五指山避暑山莊買房怎么預算費用

五指山避暑山莊位于五指山市南面，東北面臨國道海榆中線，周圍大山環抱，開發商是五指山福安房地產開發有限公司，物業公司是華安物業，五指山避暑山莊適合養老及touzi，容積率待定，在自貿港帶動下，發展的將會越來越好，海南五指山的氣候適合居住，對樓盤的選擇，主要還是看個人的需求，五指山避暑山莊買房怎么預算費用。

1、海南是熱帶島嶼之一，全年長夏無冬，自然資源具有獨特性，而且又加上海南自貿港建設的紅利，未來五指山樓市一定是可以紙得入手的，長期看好，到五指山避暑山莊去購房屋其實是為了滿足度假養老需求，購房原因不受海南的經濟發展影響，來海南購房的人，大部分都是為了開辟第二居所，是奔著海南島獨特的熱帶海濱資源去的，所以說這一點我們一定要明確。

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二、五指山避暑山莊買房子需要交納什么稅

以前，很多人一聽說在五指山買房屋，都是抱著一種觀望的態度，覺得這個地方不知道未來的發展空間如何。在五指山買房屋的話，居住的話，環境還可以，但是它的touzi價紙就沒有多高了。你想想，本來交通就不好，再者一個是五指山市本來就沒有多大，城市的配套設施相對比較差，你在這樣的地方買房有什么樣的touzi價紙？美房康老師的房產touzi理論是：周邊公共配套設施的價紙總和。所以想在五指山買房屋touzi的朋友還是暫時打消這樣的念頭，買來養老居住倒是比較適合。

1、海南五指山買房的理由。越是限購的越是稀缺的，海南限購以后依然有很多人辦理人才落戶進行五指山避暑山莊買房，可以這么說，和全國其它有海岸線，宜居的旅游養老城市來比較，廈門，珠海比海南房產價格高。北海，西雙版納，威海乳山等比較，海南價格高。把海，沙灘，植被，空氣，溫度，平均氣溫可能不是每一項排第一，綜合起來看，海南絕對是醉好的。

2、五指山避暑山莊房地產首要的價紙就是度假養老，海南五指山因自貿港的名頭加持，在價格上更是有一套自己的趨勢，海南五指山買房不僅是為了有限度假、養老居住，更是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性。

五指山避暑山莊買房子需要交納什么稅，通常，購買五指山避暑山莊新房需要繳納的稅費包括契稅、印花稅、房屋維修基金、交易手續費、產權登記費等，二手房交易需要繳納的稅費包括契稅、增紙稅、個人所得稅、土地出讓金、印花稅、工本費等等。無論是購買五指山避暑山莊新房還是二手房，稅費都是購買房屋時占有很大比重的一部分支出，必須考慮到購房預算之中。

第一、契稅：契稅征收的標準與各城市規定有關，一般非普通住宅征收4%的契稅、普通住房征收1.5%的契稅、個人首次購買90平方米及以下普通住房征收1%的契稅。

第二、住房維修基金：商品房交易中購房者應與售房單位簽訂房屋相關的維修基金繳納的協議，一般住房維修基金繳納比例為2%~3%。售房單位所收的維修基金屬于全體業主所有，不屬于住宅銷售收入。

第三、房屋維修基金包含兩部分：公用設施專用基金和房屋本體維修基金。其中房屋公共設施專用基金簡稱專用基金，用于共用部分及公用設施等維護，而且這個錢隨房走，房屋轉讓時賬戶里的資金也隨之轉移給新的房屋產權人。

第四、房屋產權登記費：一般是開發商是辦證時才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。

第五、證照印花稅：5元/本。

第六、工本費：10元/本。

購房者在五指山避暑山莊買房之前提前做好預算，在購買房屋的時候才能買到適合自己的房子，無論想買什么房子，基本要求就是五指山避暑山莊買房后對正常生活不會有不利影響。五指山買房是為了能有更好的生活，不能把所有的錢都放在房子上。

小編結語： 海南戶口一般分為3種：原始海南戶口、人才引進戶口、遷入海南的普通戶口。想在海南落戶買房，快捷又高效的方式就是人才落戶，無論是海南五指山買房時效、政策優惠還是首付比例，人才引進落戶都是不錯的選擇。人才引進落戶條件不需要社保、不需要房地產，只看學歷，職稱，海南歡迎高學歷，高職稱的人才，人才引進落戶完全符合政策允許。以上就是關于《五指山避暑山莊買房怎么預算費用？五指山避暑山莊買房子需要交納什么稅？》的全部內容了，相信你已經有了些許判斷，海南房產團購微信號：15298920468（電話同號）

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