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儋州買房條件解析，華諾國際購房門檻又提高了，華諾國際購房條件解析。。。由于儋州開發(fā)時間較晚，房價還相對便宜，房產多為養(yǎng)老房產，以低房價購買心儀的養(yǎng)老房產，在儋州就能做到。目前，儋州較受歡迎的房產不少，中國海南海花島由3座人工島組成，每座島功能各異，比如1號島主要是恒大打造的配套設施，酒店、博物館、游樂園、購物中心等等;2號島以住宅、洋房、度假公寓產品為主，而3號島，主要打造的是私家濱海別墅、以及少量高層海景洋房等，從居住環(huán)境到生活配套都較為齊全。儋州購房政策分析，華諾國際購房條件解析！外地人如何在華諾國際買房？如今，“候鳥”有錢不一定能買得到海南儋州房子！先來了解醉新華諾國際限購政策！王偉（微信15298920468）給你詳細的介紹。。。。

一、儋州買房條件解析

儋州買房條件解析，如果海南儋州買房是為了居住，或者到海南有一個落腳之地，或準備將來在海南長久居住，那現在在海南買房當然是不錯的選擇。能夠在海南這樣既美麗，又有前景的海南儋州擁有一套屬于自己房子，那肯定是安逸啊。如今華諾國際買房門檻提高，趁早買房更為劃算，空氣質量沒得說，適合養(yǎng)老度假。

1、海南戶籍：第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市縣、各銀行規(guī)定執(zhí)行。如海口市規(guī)定，首套房已結清的首付40%，未結清的70%；三亞市一律50%。

2、非海南戶籍：

（1）第一類市縣（海口、三亞、瓊海）：以家庭為單位限購一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市限購區(qū)域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

（2）第二類市縣（五指山、保亭、瓊中、白沙）：只能面向本市（縣）居民家庭銷售。

（3）第三類其他市縣：以家庭為單位限購一套，首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。

分析：如果您的戶籍在外省，又沒有長期在五指山、保亭、瓊中、白沙這四個市縣工作和生活，那么在海南購房就不能考慮這四個地方了。其他市縣只能以家庭為單位購買一套，且首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。如果您在海口、三亞、瓊海的限購區(qū)域內買房，需提供至少一名家庭成員在海南省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

3、儋州限購政策：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

小陳曾經說過"儋州房產價紙被低估，儋州房價未來可能會快速上升"。但是，很多人不以為然，聽完看完就走；所以，大部分都錯過了購房的機會。

實施醉嚴格的生態(tài)環(huán)境保護制度。

海南以醉嚴的措施，確保生態(tài)環(huán)境只能更好、不能變差，可用于開發(fā)住房土地面積有限。

現有3.1萬畝處于閑置狀態(tài)的存量住宅用地，這些土地將被收回或轉成其它產業(yè)用途。

可以預見的是未來房地產開發(fā)開發(fā)速度減緩，與之相對應的是商品房庫存量減少，也就是說，海南房子會越來越少。

海南儋州的房子價紙將不斷拉升，隨之受到的影響是儋州房價會不斷上漲。

二、華諾國際購房門檻又提高了

華諾國際位于，開發(fā)商是，物業(yè)公司是，隨著生活水平的不斷提高，現在越來越多的朋友都加入了儋州買房大軍中，但是對于部分首次置業(yè)的新手購房者來說，究竟應該怎么樣挑選房子還不是特別清楚，海南的房子，只要你滿足條件，你什么時候需要用，就在什么時候買。

華諾國際樓盤團購熱線：15298920468（陳經理）

1、海南獨一無二的氣候特點，慢節(jié)奏的生活、新鮮的空氣等等，成為很多人選擇在華諾國際定居的理由，華諾國際有著非常好的空氣質量，有著優(yōu)美的自然風光，還有較為深厚的文化底蘊，在交通上，伴隨著環(huán)島高鐵的使用，海南儋州的交通也變得非常便捷。總體分析來看，華諾國際的氣候特點，是非常適合老人居住。

2、如果華諾國際買房是為了居住，或者到海南有一個落腳之地，或準備將來在海南長久居住，當然是慶幸的，海南新一輪的限購政策出臺，對于目前海南房價已經達到預期效果，只是限制touzi客和跟風在華諾國際買房的。而且儋州短期內，新房預售日漸減少，價格上還有一定的漲幅，至于未來怎么樣，還要看海南政府的宏觀經濟調控。

3、華諾國際房產分析：儋州屬熱帶濕潤季風氣候，長夏無冬，年均溫度23.5℃，關于華諾國際房價每次走勢的猜測都牽動著人心，這里無論是從獨一無二的生態(tài)環(huán)境、還是有限的土地資源，亦或是日益完善的配套，還是政策紅利來說，海南的房產依然有著巨大的前景，未來幾年海南儋州房產仍會是一個持續(xù)上升的階段。

三、海南限購后如何在華諾國際買房？

海南良好的空氣質量，加上充沛的陽光和細軟沙灘，對于總是受霧霾及寒冬折磨的人來說是非常具有吸引力的，那么，海南限購后如何在華諾國際買房？需要滿足以下條件即可：

1、落戶海南（人才引進）：外地戶口想在海南購房，在海南沒有交社保或者個稅，只能人才引進落戶海南才有資格購房。落戶后可以享受等同本地人一樣正常購房，正常按揭，網簽等等。人才引進落戶條件是：大專學歷全日制年齡小于45歲，本科或更高學歷全日制年齡小于55歲。

2、戶口不在海南，但有個稅或者社保在海南：在海南有個稅或者社保滿兩年可以正常購買一套住宅且首付70%。但是海南個別地方需要5年社保，比如海口的主城區(qū)，西海岸，海甸島需要滿五年社保或者個稅。

3、海南指定企業(yè)員工：在海南指定的企業(yè)員工可以購買一套，不需要落戶，不需要個稅或者社保即可購房。

4、購買儋州不限購房地產：寫字樓，商業(yè)綜合體，商鋪，這三個是不限購產品，可以正常購買按揭。目前來說儋州公寓酒店式公寓是比較受“候鳥”喜歡一種，要知道這種它提供了酒店式管理服務的公寓，集住宅、酒店、會所多功能于一體，就是這些優(yōu)勢，深受北方人的喜歡。

臻房網解讀：調空的目的是穩(wěn)定樓市。大家可能對海南樓市調控有些誤解，認為調控就是讓房價下跌。其實不然，調控政策只是為了讓房價趨于穩(wěn)定的狀態(tài)，不存在大漲或大跌的可能。海南人口的平均預期壽命是73.13歲，是高于全國人口平均預期壽命醉高的省份之一，如今儋州購房門檻會越來越高，華諾國際房源將會越來越少。

小陳結語：抓緊看看房，2021年可是一個很好的上車時機，往后多少年都不會有今年這樣的好機會了！海南華諾國際限購政策越來越細化，華諾國際購房政策越來越嚴格。華諾國際購房政策，供大家參考。。。

如果朋友們對儋州的其它樓盤信息感興趣，可以咨詢臻房網的置業(yè)顧問進行了解，或者免費報名實地考察進行詳細的了解。儋州臻房網置業(yè)顧問為您分析華諾國際新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。

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