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海南萬寧的氣候比北方地區要溫和得多，萬寧靠近三亞和陵水，比這兩個地方的房地產價格低。所以“候鳥”們都把萬寧當作旅居過冬的首選地。

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2、萬寧新房適合養老嗎？海南擁有發展養老地產出色的自然環境和健康資源，老年人來海南萬寧養老仍有旺盛需求；同時海南的特色醫療康養結合的醫院、社區醫療單位水平逐漸提高，使海南養老地產的吸引力增強。加上旅游+政策帶動下，海南的人口涌入基數也很大，優質企業相繼入駐海南，商業地產需求量也會相應上升，同時不受限購政策約束，與住宅相比更好入手。

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